+7 900 159 00 11







ДОМ МЕЧТЫ
на Новой Риге, посёлок Маленькая Италия
Современный дом в премиальном поселке "Маленькая Италия"
Новорижское шоссе, 19 км
Предлагается эксклюзивный дом в одном из самых престижных коттеджных поселков Подмосковья "Маленькая Италия", расположенном в 20 минутах езды от МКАД по Новорижскому шоссе. Этот проект создан для тех, кто ценит современную архитектуру, уединение и высокий уровень комфорта.
ОТДЕЛКА
white-box (под чистовую)

идеальный холст, на котором вы можете реализовать интерьер своей мечты.

ТОСКАНСКИЙ СТИЛЬ
Дом в современном стиле, просторными террасами и панорамным остеклением, благодаря которому пространство наполняется естественным светом
Два дома - два варианта планировки (5/6 спален)

1 дом 360 кв.м. - 5 спален, 4 санузла, 3 гардеробные, 3 террасы, гостиная, столовая, кухня, гараж на 2 авто (51 кв.м.)


2 дом 383 кв.м. - 6 спален, 4 санузла, 3 гардеробные, 4 террасы, гостиная, столовая, кухня, гараж на 2 авто (51 кв.м.)

Записаться на показ
Хочу посмотреть
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА
  • Престижное окружение и статусный поселок
    “Маленькая Италия” - это комьюнити успешных людей, тишина, охрана и эстетика.
    Архитектура в тосканском стиле, приватность, охрана 24/7, семейная атмосфера. Здесь живут люди, которые ценят качество, стиль и уединение без отрыва от городской жизни.
  • Широко развитая инфраструктура
    Всё для комфортной жизни в радиусе 5–10 минут.
    ТРЦ “Павлово Подворье”, рестораны Новикова, World Class с бассейнами, кофейни, международные школы и лицеи, аутлеты премиум-класса, салоны красоты, фермерские рынки и парки — всё рядом, всё на уровне.
  • Современная архитектура и функциональная планировка
    Высокие потолки, второй свет, террасы и простор — всё продумано.
    Дом наполнен воздухом и светом, зонирован удобно и логично: мастер-спальня с гардеробом и санузлом, кабинет, террасы, гараж на 2 машины. Пространства легко адаптируются под ваш стиль жизни.
  • White Box — чистый холст для реализации своих идей
    Чистовая подготовка без отделки: идеальная база для дизайнерского ремонта.
    Вы сразу видите архитектуру и можете начинать отделку без сноса и демонтажа. Электрика, отопление, стяжка пола — всё готово. Останется только воплотить своё видение.
  • Цена в 2–3 раза ниже аналогов с отделкой
    95 млн ₽ за 360 м² в премиальном посёлке — уникальное предложение.
    Вы не переплачиваете за чужой вкус и сомнительные материалы. Дом в состоянии white box — это возможность создать интерьер по индивидуальному проекту и при этом сэкономить десятки миллионов рублей.
  • Возможность приобрести сразу два соседних дома
    Редкая возможность для большой семей, друзей или инвестиций.
    Два идентичных дома на соседних участках — это выбор: купить один или сразу два, чтобы быть ближе с родными, объединить пространства, или выгодно инвестировать в растущий сегмент.
ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ
Одно из самых востребованных и экологичных направлений Подмосковья.

Здесь живут те, кто выбирает статус, комфорт и уединение. Новорижское шоссе — это идеальное сочетание: быстрое сообщение с Москвой, леса, чистый воздух и премиальные жилые комплексы.

  • Территория поселка
    Здесь созданы все условия для активной и насыщенной приятными событиями жизни в кругу близких.

    Высажены в большом количестве хвойные и лиственные деревья, садовые цветы и кустарники. Для детей установлена большая детская площадка.
  • ТРК «Павлово Подворье»
    Премиальный торгово-развлекательный кластер.
    Супермаркеты («Перекрёсток», «Органик маркет», «Мираторг»), лучшие рестораны (в т.ч. проекты Аркадия Новикова), кофейни, салоны красоты, аптеки, химчистки и многое другое.

    Всё на расстоянии 3–5 минут пешком.
  • Элитное образование — без поездок в Москву
    Рядом топовые школы и детские сады Подмосковья.
    • Технолицей им. В.И. Долгих — школа нового поколения с уклоном в IT и трёхъязычным обучением.
    • Павловская гимназия — известное учебное заведение с акцентом на фундаментальное образование.
    • Wunderpark International School — международная школа с программами Великобритании и России.
    • Частные детские сады и академии развития — в радиусе 5–15 минут.
  • Фитнес и спорт — премиальный уровень
    World Class Павлово - один из лучших клубов сети с аквазоной и тренажёрным залом под стеклянным куполом.

    А ещё — гольф-клуб с академией, велодорожки, парк «Раздолье» и лесопарк рядом с технолицеем.

    Активная и здоровая жизнь — часть среды.
  • Премиум-шопинг и досуг
    В 10–15 минутах: Novaya Riga Outlet Village и “Архангельское” Outlet.

    Бутики мировых брендов со скидками до 70%, гастромаркеты, арт-пространства, рестораны, зоны для детей и прогулок — всё, что нужно для комфортного выходного.
  • Природа — рядом с домом
    Пруд, лесной массив, заказники — тишина, прогулки, уединение.

    Здесь нет городского шума, но есть живой воздух, зелень и возможность отдыхать не уезжая. Весной открывается лесопарк с эко-дорожками и зоной отдыха.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВЛАДЕНИЯ
Дом введен в эксплуатацию,
право собственности зарегистрировано
  • Земельный участок 12 соток.
    Категория земли: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС.
  • Жилой дом площадью 360/383 кв.м.
    Плюс площадь террас. 2 этажа, количество спален - 5/6. 4 санузла.
  • Подключены все коммуникации.
    Централизованный газ, газовый котёл, отопление водяное, теплый пол, электроэнергия 10 кВт с возможностью увеличения. Канализация централизованная.
  • Система водяного тёплого пола.
    Обеспечивает уют и комфорт в любое время года без радиаторов и конвекторов.
Записаться на просмотр
Телефон: 8-900-159-00-11

Новорижское шоссе, премиальный посёлок Маленькая Италия
Свяжитесь с нами для получения подробной информации или запросите презентацию
Адрес: Новорижское шоссе, премиальный посёлок Малеькая Италия
Запишитесь на просмотр через месенджер или оставьте заявку показ
Приглашаем на просмотр!
Оставьте ваш контакт для согласования показа.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.

Оставьте ваш контакт для обратной связи
Или позвоните нам по телефону
+7 900 159-00-11

НАДЁЖНЫЙ РИЭЛТОР
агентство недвижимости

Ваша сделка в надёжных руках.
Больше 18 лет на рынке.